行业动态

1000亩水域 10公里滨湖绿廊 8所学校 5所医院 5大生态区...归来皆怡心!

蜀都蕴奇气，归来皆怡心。天清气爽，来自全球的城市合伙人们聚焦天府怡心湖！2020年12月1日，公园营城·天府怡心湖面向世界Say Hello ！

怡心湖致力于将水文生态文脉融入现代都市功能中，打造一流环湖生态科技城。未来，这里将是居住、工作、娱乐多相宜的生活场景，也是美丽公园城市的人居典范，是不是迫不及待想去瞅瞅啦？

畅想公园营城，打造双流新经济发展引领区。怡心湖规划面积33k㎡，核心区8.4k㎡，长7.5公里环湖路串联ABCD区。致力于将水文生态文脉融入现代都市功能中，打造一流环湖生态科技城。

核心区分为：A区活力生活运动区；B区湖滨综合商务区；C区数字科创生态区；D区精致商贸领秀区。在这里，成都可以看到并汇聚更多的世界元素，世界也可以看到成都产城一体公园城市的未来。

天府怡心湖 A 片区

规划超前，发展潜力巨大。怡心湖片区位于剑南大道城市发展轴的中心位置，A区是怡心湖片区的重要组成部分。北承华府城市生活功能区，南启天府国际生物城，西接双流国际机场东连天府新区直管区。是四川天府新区、四川自贸试验区和中国西部（成都）科学城的重要组成部分，是双流区三大城市中心之一，空港公园城市重要承载地。

A区总面积2433亩，可用地面积1613亩，其中住宅612亩，商业235亩，公共服务设施383亩，教育163亩，体育191亩，其他29亩，现状均以净地为主。

立体交通，片区通达性好。19KM距离天府广场，10KM距离双流国际机场，19、21、22共三条地铁，牧华路站（三线换乘站），物联大道站。30min车程范围覆盖成都东站、南站，与双流西站等主要综合交通枢纽、8条市政道路。目前已建成3条，剩余5条计划明年5月全部建成。

资源富集，腹地支撑性强。随着西部科学城和产业功能区高质量建设的持续推进。怡心湖片区已整合形成芯屏研发、设计、制造和终端产品组装、测试、贸易于一体的电子信息产业生态圈。

配套齐全，生态环境优美。毗邻天府怡心湖1000亩水域面积、10公里滨湖绿廊。周边集聚了8所学校、5所医院、3大旅游景区、5大生态区，资源配套丰富，为投资者、企业和人才提供一流的生产、生活、生态环境。

天府怡心湖A区整体定位为活力生活运动区，打造以湿地公园、体育中心为区域主导的都市休闲服务及公共服务功能，配套生态好、品质佳生活服务及部分企业服务功能。

重点招引：都市休闲服务+生活消费服务+商务服务产业。围绕轨道牧华路站、物联大道站以TOD模式建设“产商学体居”互融的新型产业社区。

第一类是特色商业场景

借助怡心湖极佳的生态环境和TOD的人流聚集效应，突出商业、生态、配套3大特色，提供全新、高品质的生活消费、商务服务休闲体验，以品质化和体验化为目的，强化文化IP，塑造丰富而独特的生态商业街区。

打造创意品销售、创意工艺体、文化创意设计等创意体验场景；打造亲水购物中心、水岸酒吧街、水岸美食广场、游船码头等水岸休闲场景；打造酒店、主力店、时尚购物、美食广场等风情商业区。

第二类是体育消费场景

着力构建均衡发展的体育设施空间布局体系，助力成都高标准建设世界赛事名城。打造社区活动中心、运动节庆广场、综合体育场馆；以赛事级标准打造生态与功能兼备的环湖跑道。

第三类是优质教育场景

实现幼-小-初-高全龄段优质教育资源“一站式”覆盖；打造智慧体育体验、亲子运动娱乐、青少年VR竞训等教育体验场景；打造湖畔图书馆、文创集市、特色书店、艺术展览等教育消费场景。

第四类是精致生活场景

利用现状公园景观打造公共开放空间，创造多元的城市肌理与丰富的城市街廓，增强平日大众生活与城市产业的有机融合，打造高端生活社区。打造亲水购物中心、水岸酒吧街、水岸美食广场、游船码头等水岸休闲场景；打造滨湖游戏区、时光码头、生态花园、超级影院、浪漫屋顶花园、音乐喷泉等亲水场景